Wśród przedmiotów współwłasności szczególne miejsce zajmują nieruchomości, co do których obowiązuje odrębny reżim prawny Jest on widoczny zwłaszcza, gdy dochodzi do zniesienia współwłasności Z powodu zastosowanego przez ustawodawcę systemu odesłań zniesienie współwłasności nie tylko odnosi skutki wprost - w stosunku do współwłasności, ale może mieć wpływ także pośredni, w innych stosunkach prawnych np